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1958年生、京都府出身、中央大学卒。平成6年から始めた「資産形成倶楽部」が全国60ヶ所。その主幹講師として、受講者延べ15万人以上、個別相談件数延べ10,000件以上。業者に偏らない、歯に衣を着せぬ講演で多くの地主さん、投資家から好評を博している。また、不動産コンサルタント育成講座《松葉流》や起業家育成経営塾《夢塾》を主宰。全国に多くの子弟を持つ。
ご相談は無料です。
業界21年、実績3万件の中で蓄積してきた講演会のノウハウを丁寧にご案内いたします。趣旨・目的、聴講対象者、希望講師や講師のイメージなど、お決まりの範囲で構いませんので、お気軽にご連絡ください。
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経歴
- 1958年
- 生れる
- 1985年
- 中央大学商学部 卒業
- 1986年
- 日本総業株式会社 入社
- 1987年
- 日本総業分社化によりクリエイト・ジャパン株式会社 専務取締役に就任
- 1994年
- 日本総業株式会社 代表取締役に就任（兼務）
- 1996年
- 株式会社オープンハウス 代表取締役に就任（兼務）
- 2006年
- 株式会社コールドウエルバンカー・アフリエイツジャパン設立 取締役副社長に就任（兼務）
- 2009年
- 資産形成コンサルタンツ株式会社 最高顧問に就任
- 2016年
- クリアプランニング株式会社 代表取締役に就任
- 2019年
- クリアプランニング株式会社を現在のFor Life 株式会社に社名変更、現在に至る
主な講演テーマ
令和時代の土地活用
令和時代の土地活用
- ジャンル
- ：土地活用／長寿化老後対策
- 聴講対象者
- ：地主さん／家主さん
少子超高齢化、長寿化、物価高の中での増税化（相続税・固都税・各種保険料等）、空室増加、家賃の下落での収入源。昭和～平成の常識が大きく覆った令和の時代を如何に生き残って、孫子に資産をつないでいくか？不動産投資や土地活用を不良債務化しないための留意点、不動産賃貸の経営戦略、入口戦略、出口戦略について。
相続（税）対策の研究
相続（税）対策の研究
- ジャンル
- ：節税対策／納税対策／遺産分割及び承継対策
- 聴講対象者
- ：地主さん／家主さん
平成27年1月1日から相続税の基礎控除が４割カットされ、翌年から相続税の対象者、納税額がともに大幅に増えました。節税対策に終始した対策ばかりでは、その後の賃貸経営が少子化＆供給過剰で立ちいかなかったり、不良債務化したり、また納税対策や遺産分割対策がなされてなければ相続人間での争族を引き起こしたり。総合的な対策が求められています。
土地活用のまことしやかなウソの話
土地活用のまことしやかなウソの話
- ジャンル
- ：土地活用／不動産投資／不動産賃貸経営
- 聴講対象者
- ：地主さん／家主さん／不動産投資家／サラリーマン大家さん
我が国の大学教育制度は米国と比べて不動産学部が存在しません。よって、専門教育を受けたプロフェッショナルが極めて少なく、勘と過去の経験（昭和及び平成バブルまで）で語られている「まことしやかなウソ」が数多く存在しています。また、建設業者、不動産会社、銀行、税理士、設計事務所等、企業の立場で作られた話（ポジショントーク）も数多く存在しています。「過去の常識は現在では非常識」そんな事柄を解き明かしていきます。
これからの不動産賃貸経営
これからの不動産賃貸経営
- ジャンル
- ：賃貸経営戦略
- 聴講対象者
- ：家主さん／不動産投資家／サラリーマン大家さん／賃貸管理業者
人口減少、少子超高齢化、供給過剰による空室増加と令和に入ってのインフレ局面、増税化いう今後において、どのような不動産賃貸経営の経営戦略を講じていくか？顧客満足とは？消費者志向とは？テナントリテンションとは？不動産賃貸経営戦略の哲理・セオリーと差別化戦略、競争優位の戦略、事業採算性の分析と判定方法等を教えます。
サラリーマンのためのゼロからの資産形成
サラリーマンのためのゼロからの資産形成
- ジャンル
- ：資産形成／不動産投資家
- 聴講対象者
- ：サラリーマン大家さん／不動産投資家／起業家
雇用不安、老後の年金不安、福祉不安の現代社会において労働で得る所得以外の収入を模索するサラリーマンが増加傾向にある中、不動産での資産形成を資金・資産ゼロでも可能な方法、やり方とその時の物件選択の基準、出口戦略、賃貸経営戦略、税的優遇について解説します。
夢の実現
夢の実現
- ジャンル
- ：人生観／仕事観／幸福感
- 聴講対象者
- ：アントレプレナー（起業家）
夢とは何か？仕事とは何か？生きがいとは何か？
世の中の仕組み、国家の仕組み、民主主義のルールや自由主義のルール
倫理観とコンプライアンス、自律と情熱、継続と信念
金融リテラシー、税の知識、企業会計原則、経済原論等
主な実績
講演実績
1994年から全国60数ヶ所での「資産形成倶楽部」専属講師3,000回超
賃貸住宅フェア2008in東京／朝日土地活用セミナー2008／読売資産活用特別セミナー2008／大阪ガス賃貸住宅セミナー2009／読売土地活用特別セミナー2010／北陸電力賃貸住宅経営セミナー2010／山陽新聞資産活用セミナー2010／毎日新聞土地活用セミナー2012／中日新聞悠々自適セミナー2012／新潟日報資産いきいきセミナー2013
テレビ
| フジテレビ系 | めざまし土曜日／ |
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新聞
住宅新報 ／ 全国賃貸住宅新聞 ／ 週刊住宅 ／ 朝日新聞、読売新聞、毎日新聞、日経新聞、その他多数 ／
雑誌
不動産賃貸経営博士 ／ 家主と地主 ／
連載・執筆
不動産賃貸経営博士 「コラム」 ／
本
- 『賃貸アパート・賃貸マンション経営の極意―入...』（ダイヤモンドセールス編集企画）
講演料金目安
- 220,000円（消費税、交通費別）
