アベノミクスや2020年東京五輪への期待が膨らむ不動産業界。その流れに乗って、 不動産を「活かし」、資金を「殖やし」、次世代に「残す」 ためには一定のノウハウが必要になります。そこで実際の不動産経営で成功を収めているかめさんが、そのノウハウを分かりやすく、楽しくお伝えします。
●カリキュラム
(1)不動産を「活かす」
・アベノミクスと不動産経営
・地価は今後どうなる？
・数十年に一度のチャンスと言われる理由
(2)資金を「殖やす」
・「残す」ためにも「殖やす」ことが大切
・修繕、利息、税金が3大支出
・支出をコントロールしよう
(3)次世代に「残す」
・相続税法改正ここがポイント！
・相続税対策ABCには遺言書も
・土地活用が相続税対策の王道です
【想定する対象者】
・保有不動産の活用方法に悩んでいる方
・これから不動産投資を始めようか迷っている方
・相続税の増税が心配な方

経営者や管理職にとって、企業や部門の舵取りに不可欠な旬のキーワード「アベノミクス」。寿司屋の新人女将、つまり経済は苦手な人でも楽しく分かりやすいおしゃべりで「アベノミクス」がすんなり飲み込めます。
●カリキュラム
(1)もし、安倍さんが寿司屋の大将だったら、大トロを握りますか？コハダを握りますか？
・ヒントは付加価値です
(2)「アベノミクス」の効果
・株価と政策(3)第一の矢　金融緩和への期待と自信とやる気
・黒田ショックとリフレ政策
・もっと日本に自信を持ちましょう
・アベノミクスをお寿司屋さんに例えれば？
・アベノミクスのリスク
(4)第二の矢　財政出動への期待と自信とやる気
・財政赤字がネック
・支持率が支え
・小さな政府で財政再建なるか？
(5)第三の矢　成長戦略への期待と自信とやる気
・成長のための5つの柱、婚活も
・規制緩和が鍵です
・努力する者が報われる社会を
【想定する対象者】
・「アベノミクス」のホントが知りたい経営者
・「アベノミクス」のホントが知りたい管理職

「成長する会社はどこが違うの？」「経営にキャッシュフロー計算書はどう活かすの？」「なぜ上場を目指すの？」といった経営やキャッシュフローにまつわる疑問が氷解します。
●カリキュラム
（１）見る立場によって違う決算書のツボ
：経営者にとってはキャッシュフローが悩みの種No1です
（２）キャッシュフロー計算書の使い方
：キャッシュの回し方を知れば、企業の健康診断ができます
（３）生きたキャッシュフロー計算書
：ゼネラル・オイスター（証券コード3224、旧社名ヒューマンウエブ）を教材にします
（４）ゼネラル・オイスターの経営ストーリー
：ズブの素人が2000年に創業、牡蠣の夢を追い、2015年に上場を果たしました
（５）キャッシュフロー計算書から探る成長の秘訣
：上場を目指したゆえに実現したキャッシュの生み出し方、使い方が満載です
（６）ゼネラル・オイスターの未来予想図
：元四季報の担当記者でもある講師が、自身の書いた記事を使い受講者と一緒に考えます
（７）キャッシュフロー計算書を使って上場目指そう！
：キャッシュフロー改善に役立つ上場を目指そう！と呼びかけ、講演を締めます

【想定する対象者】
次のいずれか思ったことがある「経営者の方」「経営者を目指す方」「経営に興味がある方」が対象となります。
・決算書、特にキャッシュフロー計算書を見るたびに ”ヤバイ な“と感じてしまった
・事業でキャッシュをどう生み出し、どう使うべきか分からない
・起業し、本気で上場を目指したい

講師を務めます“かめさん”こと亀谷保孝は、銀行における為替ディラーや有価証券ポートフォリオマネージャーの経験を生かし、11年にわたり個人投資家として、かめさん流、つまり「株/金/REIT」への長期分散投資で年平均8％超の利回りを挙げてきました。この間、ITバブル崩壊、リーマンショックといった嵐も吹き荒れましたが、リスクをコントロールしながら、いかにゼロ金利下でこれだけの運用成績を残すことができたのか、かめさん流のノウハウをたっぷりお伝えします。
前半は分散投資、長期投資、コスト重視といった、のんびり、ゆっくり行くかめさん流のツボを豊富なビジュアルと具体例を使って、皆さんに楽しく、分かりやすく理解していただきます。後半は投資未経験の方でも安心してリスク資産投資を始めることができるよう、ETFを中心とした株式投資、純金積立などの金投資そしてREIT（不動産投資信託）投資のそれぞれについて、資産配分や事前準備、リスクコントロールも含めて具体的に解説します。書籍やブログ、雑誌を通じて皆さんに支持されてきたかめさん流のエッセンスを余すところなく公開しますので、お楽しみに！
●カリキュラム
・タンス預金は「頭隠して、尻隠さず」　
・「江戸の敵を長崎で討つ」“分散投資”　
・「のんびり、ゆっくり行く」“長期投資”　
・「挑戦者へのご褒美」“リスクプレミアム”　
・無駄なコストは確実な負け
・お金を“財布”“金庫”“宝箱”に分けよう
・実際の資産配分例
・株ETFで国際分散投資をするためのガイダンス
・金の輝きを手に入れるためのガイダンス
・REITで大家さんになるためのガイダンス
・HOW TOリスクコントロール

2012年11月の衆院解散以降、日経平均株価は2年で2倍に値上がりし、年金不安も相まって資産を有利に殖やしたいというニーズはますます強まっています。一方、アベノミクスには賛否両論があり、これからの株価や景気の動向に不安な人も多いでしょう。そこで功罪相半ばするアベノミクスを辛口に一刀両断、株価や景気に一喜一憂することなく寿司屋の新人女将でものんびり、安心して資産運用が始められるかめさん流資産運用のツボを楽しくわかりやすくお伝えします。
●カリキュラム
（1）世界一簡単なアベノミクス
・新人女将や安倍首相が握りたいのは、大トロ？コハダ？
・アベノミクスはインフレ期待政策 ・金融緩和＝心理学
・財政再建＝こんなこと考えています
・成長戦略＝やってみなはれの精神
・アベノミクスのリスク
（2）かめさん流資産運用のツボ ・アベノミクスじゃなくても株は儲かります
・コインを投げて分かるかめさん流資産運用のツボ
・かめさん流やっちゃいけない3カ条
・かめさん流やってほしい6カ条
（3）実践！かめさん流資産運用
・REIT（不動産投資信託）
・金（ゴールド） ・積立投資
【想定する対象者】
豊かな老後を手に入れたい
・サラリーマン、OL、主婦、学生
・中小企業経営者
・富裕層

・プロスポーツの年収はなぜ多い？
・アイドル商法はなぜ廃れない？
・アベノミクスの通信簿
・金密輸はなぜ増える？
・ゴーンの日産私物化はなぜバレた？